2011 - 2014

25 ALOJAMIENTOS PLAZA EUSKAL HERRIA

Tolosa

PROMOTOR:

AYUNTAMIENTO DE TOLOSA
EQUIPO TÉCNICO:
JOAQUÍN ZUBIRIA, Arquitecto AITOR ALCELAY, Arquitecto Técnico J.A. GURRUTXAGA, Cálculo Estructura
ALOJAMIENTOS PARA JOVENES
Más información
El programa implica la compatibilización de diferentes usos (Cafetería / Albergue / Alojamientos Dotacionales), cuya intensidad de usos, unido a la necesidad del cumplimiento del CTE tanto en lo referente a distancia de evacuación (máximo 25m) como a la necesidad de posibilitar un acceso a los posibles futuros aparcamientos subterráneos (bajo la Plaza), obligan, además de mantener el actual núcleo de comunicación, a incorporar uno nuevo. Este núcleo de comunicación se sitúa en el vértice de la Plaza (extremo de la planta del edificio a rehabilitar), y cuyo fin es dar acceso al hipotético futuro aparcamiento así como al Albergue, ubicado en planta 2ª. El núcleo actual de escalera/ascensor, se mantiene para acceso a los alojamientos y salida de emergencia de la planta de Albergue. En el nuevo núcleo de comunicación, se coloca un ascensor. De esta forma el edificio queda organizado en base a dos núcleos de comunicación, ubicados en los extremos del solar. Uno, con recorrido completo (el actual para uso de los Alojamientos Dotacionales) y, el otro, hasta la planta de Albergue. De forma que dos ascensores pueden dar servicio al posible potencial de aproximadamente 120 personas + garajes, que el edificio pudiera absorber. Redistribuyendo así los flujos de acceso al edificio, de una forma más racional y ajustándose a la normativa de evacuación. Estos dos núcleos de comunicación (escalera / ascensor), también están ligados a cada una de las actividades o fases en que se estructura el expediente del Proyecto. Fase 1 (Alojamientos Dotacionales), situados en la zona alta del edificio, y, por tanto vinculado al núcleo actual existente con recorrido completo, y la Fase 2 (Albergue), ubicado en la zona baja del edificio. Los 25 Alojamientos construidos se ajustan a las características de estas promociones: - Superficie útil no inferior a 25 m2 ni superior a 60 m2. - Programa de cada A.D. Resolverán los usos de comer, cocinas y dormir, más un cuarto de aseo independiente con ducha. - Garantizar el acceso a usuarios en silla de ruedas a la totalidad de los elementos comunes y unidades de alojamiento. - Se reserva una unidad de Alojamiento adaptada para usuarios en sillas de ruedas, de cada 50 unidades o fracción. - Todas las instalaciones serán comunitarias. - En la edificación se podrá disponer de Zonas Comunes (cocina, lavado y secado de ropa, etc…) y de estancia que no sean resueltos en la propia unidad de alojamiento. - Se preverá un local para aparcamiento y guarda de bicicletas
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  • 943 428 582